北京商业地产复工商城“降租金、推补贴”多措施帮扶商户提振消费

日前，停业数日后，北京购物中心等商业地产陆续恢复营业《华夏时报》记者了解到，除了餐厅暂停用餐外，北京多家商场店铺复工率接近100%值得注意的是，复工前，北京多家商场开展线上营销活动，加深商家与消费者的联系，促进销售

多家商业地产企业对《华夏时报》记者表示，尽管复工，但防疫仍不松懈，各项防控措施已落实到位为了帮助商家，一些商业地产公司发布了提振消费的措施，包括降低租金和推出优惠活动

双手恢复防疫

商场等商业地产每天都有大量客流涌入虽然北京的疫情已经得到了有效的控制，但是如何有效的防控疫情也是企业最关心的事情

日前，龙湖集团向《华夏时报》记者表示，5月29日，龙湖北京长楹天街正式恢复营业除教育，体育，室内娱乐等业态外，其他零售商户开工率达到99%，300多家零售门店有序复工此外，在恢复营业的第一天，常颖天街50%的交通受到限制

据介绍，龙湖北京长楹天街每天都在公共区域消杀，疫情防控毫不松懈龙湖集团在北京还有6个天街项目截至目前，除丰台李泽天街外，其他五家天街已恢复正常营业龙湖集团对《华夏时报》记者表示，5个复牌日1000多家零售店的开工率接近100%

日前，居然之家向《华夏时报》记者表示，复工后公司已制定防控方案它每天定时杀人，进行核酸和体温监测，坚持严格控制每一个防疫等级以居然之家北四环店为例店内有540个摊位，每天上班的人数比正常人数下降51%至739人

同时，居然之家要求所有在岗人员正确佩戴口罩，避免在客户不握手的情况下近距离接触要求所有店铺不得举行聚会会议和活动，而是使用在线工具开展工作所有能在网上办理的事情都会在网上办理

在居然之家北四环店工作的门店业务员艾琳告诉《华夏时报》记者:目前，居然之家北四环店管理严格，员工和顾客进店都需要扫描健康宝，出示核酸阴性证明由于吃不上，我们店里的员工基本都是自己带饭

凯德集团还向《华夏时报》记者表示，自5月29日起，除凯德商城大峡谷外，凯德集团在北京的其他商场大部分租户已恢复营业，并积极复工目前，凯德集团在北京商场的餐厅暂时停业，健身，美容，培训机构等业态也停止营业

正值家居网上营销火的时候

日前，艾琳接到通知，可以回店里上班了在此之前，艾琳已经在家工作了近20天日前，我下班回家就接到通知在家办公，整个商场都要关门了日前，艾琳告诉《华夏时报》记者

艾琳是一家家居公司的销售公司，其公司在居然之家北四环店开了一家店艾琳告诉《华夏时报》记者，刚开始在家办公时，她感到焦虑，因为无法去客户家里量房子，做方案，也无法与客户线下联系

可是，艾琳很快又开始忙碌起来日前，居然之家向《华夏时报》记者表示，自5月10日闭店以来，居然之家北四环店充分利用已全面上线的东沃APP的优势，倡导门店导购引导顾客在东沃APP内购买和下单5月10日至5月28日收盘期间，东沃APP完成订单1438单，销售额达3300万元

此外，闭店期间，居然之家北四环店继续进行淘宝直播，Tik Tok直播，短视频互动按照公司的要求，我把产品细节拍成视频，放到Tik Tok网上，卖了好几单艾琳告诉《华夏时报》记者

《华夏时报》记者注意到，关店20天来，北京多家商场都在推广线上营销模式。

日前，凯德集团对《华夏时报》记者表示，在关店期间，公司利用线上平台凯德之星商城和社区进行多场直播，商品上架，线上优惠，为租户创造了7*24*365的销售机会。

根据消息显示，老凤祥凯德MALL大峡谷店五一期间线上销售额近50万元，销售业绩超过2022年以来所有节假日北京来福士每周一，三，五直播5月1日至5月29日，网络商品交易总额超过340万元

更多刺激消费的措施

不可否认，疫情和停业对包括商场在内的商业地产造成了不小的冲击都一个月了，一单都没卖出去一方面，很多写字楼因为疫情无法进入，客户只能通过网上信息了解，增加了成交的难度另一方面，中小企业受疫情影响较大租赁需求正在萎缩在朝阳区做写字楼租赁中介的方恒告诉《华夏时报》记者

《华夏时报》记者在北京停业期间发现，很多个体商家并不是直接停业，而是直接关店北京昌平一家小型商场的个体户餐厅告诉《华夏时报》:商场的牌子换了好几次，有些店铺从新年开始就空置了疫情不断出现，个体户的经营更容易受到影响尤其是餐饮，虽然可以外卖，但是线上费用等成本也增加了，客流量也不如以前了

商城大兴还针对重点餐饮品牌推出专项补贴活动比如奈雪的茶，卖了35元，减了15元这一活动使得奈雪的茶叶在5月14日和5月15日这两个周末的总销量比上一个周末增长了41%龙湖集团也对《华夏时报》记者表示，伴随着疫情的不断好转，常颖天街一直在筹备疫情后的消费补贴活动，以重振市场消费，帮助商家恢复销售

写字楼方面，方恒告诉《华夏时报》记者:5月29日，我已经约了两个客户带他们参观这几天工作节奏基本回到了正轨目前北京部分楼主下调了租金，现在是租写字楼的好时机

艾琳和方恒都向《华夏时报》记者表达了自己复工后的感受艾琳说:5月29日，我去了商店，我养的绿植有点沮丧，但浇水两天后，它们又活了过来大概是因为鱼缸有净化水的功能，小金鱼也活蹦乱跳的第一次给它喂了鱼食，一切慢慢恢复到了复工前的样子

方恒的同事在关停前一直在防控区，两人已经很久没有见面了六一儿童节，带了一波顾客后，方恒和同事去一家快餐店买了两套饭他们没有吃饭，而是在车里开了一个简单的派对

我也问过快餐店的工作人员，如何购买他们在儿童节发布的限量玩具又可以和同事一起工作吃饭了，感觉生活变得幸福了方恒告诉《华夏时报》记者