一年了，这个试点市场超30%的市值解禁，能否稳住？

日前，首批9只公募REITs迎来限售股解禁。

证监会和沪深交易所数据显示，9只公募REITs有近22亿份基金份额解禁，总基金规模超过110亿元，占9只公募REITs总市值的30%以上换句话说，解禁将使这9只公募REITs的流通股增加一倍以上

截至记者发稿，9只公募REITs表现稳健，平安广州广和REITs，金钟普罗斯REITs分别上涨0.32%，0.1%，吴栋苏源产业REIT，浙商沪杭甬REIT，AVIC首钢绿色能源REIT，宏图盐田港REIT，博时蛇口生产园区REIT，华安张江光大REIT，郭芙首创水务REIT小幅下跌。

公开发行REITs，称为公开发行基础设施证券投资基金，是将具有持续稳定收益的不动产，通过证券化的方式，转化为可在市场上交易的，具有较高流动性的基金份额首批公募REITs的9只产品于去年6月正式登陆资本市场，至今已有一年

值得注意的是，公募REITs采用封闭模式运作，首批REITs封闭期较长，场外投资者在此期间不能赎回如果投资者通过支付宝，银行等场外渠道认购REITs，想要买卖，需要将资金从场外转为场内场内REITs根据二级市场实时价格进行交易