100%通过！上海又一个旧改地块生效

11月28日，记者从虹口区欧阳路街道获悉，该区255街坊旧城区改建征收项目“二轮”以100%的签约率通过生效。“我多年的‘安居梦’实现了，终于可以告别老破旧的住房了。”家住祥德路96弄32号的徐雯静说。

虹口区255街坊旧城区改建征收范围内有147证户，其中居民有125证，其余为单位。征收范围为:东至弄地，南至祥德路，西至弄地，北至弄地。范围内既有私房，又有租赁房、新里和二级旧里，属混合型地块。有20世纪三十年代建造的房屋，也有五十年代建的房屋。由于建造年代久远，房屋普遍陈旧，居住环境差，有的房屋墙面用手一碰，墙灰就会落下一片。

欧阳路街道建设居民区党总支书记王勇告诉记者，地块内大部分房屋没有卫生设备和厨房，居民都是私自搭建的卫生间和厨房，居住条件十分差，居民对改造期盼已久。

今年7月，虹口区有关部门和欧阳路街道启动255街坊旧城区改建征收工作，8月2日以93.88%的高比例通过第一轮意愿征询。如何确保二轮签约期高比例生效，成为成功完成该项目的最关键且难度最大的环节。由于征收范围内一些私房住户已是第三、四代居民，家庭矛盾多且关系复杂。

为了确保二轮征询能顺利通过，欧阳路街道和地块所属建设居委会工作人员一家一家上门做工作，连国庆长假也放弃休息，苦口婆心地向征收对象讲述有关政策和改善居住环境带来的好处，为居民答疑解惑，紧盯居民的实际关切，积极统筹平衡不同利益群体的多方诉求。经过不懈的努力，该地块终于在第二轮以100%的签约率通过了征收。

据悉，虹口区255街坊旧城区改建征收项目实行房屋和货币两种形式安置，房屋安置的有虹口区彩虹湾等6个基地供居民选择。